FRP防水は、特に屋上やベランダなどに使用される人気の防水工法で、優れた耐久性と防水性能を提供します。しかし、どんなに優れた防水でも、時間の経過や外的要因により、剥がれや劣化が進行することがあります。
この記事では、FRP防水の剥がれの原因と、どんな状態で補修が必要かを詳しく解説します。
■ FRP防水が剥がれる原因とは？
FRP防水が剥がれる原因は、主に施工不良や経年劣化などにあります。以下のポイントが考えられます。
✔ ① 施工不良
FRP防水は、適切な施工が行われなければ性能を発揮しません。
施工時に次のような問題が起きると、剥がれの原因となります。
- 下地処理の不十分
FRP防水を適切に貼るためには、下地をしっかり清掃し、汚れや油分を取り除く必要があります。不十分な下地処理は、接着不良を引き起こし、剥がれやすくなります。 - 湿気が残った状態で施工
防水層を施工する際に、下地に湿気が残っていると、剥がれの原因となります。湿気が残っていると、乾燥後に防水層の接着力が低下し、剥がれやすくなるためです。
✔ ② 経年劣化
FRP防水は耐久性が高いですが、経年劣化が進むことは避けられません。特に、日光や気温の変化、湿度などが影響を与えます。
- 紫外線（UV）：長期間にわたって紫外線にさらされると、防水層が劣化し、硬化して割れやすくなります。この影響で剥がれが起きることがあります。
- 温度変化：屋外の温度変化により、膨張と収縮を繰り返すことで、防水層が割れることがあります。
- 汚れやゴミの堆積：長期間メンテナンスを行わないと、汚れやゴミが防水層に積もり、その部分が弱くなることで剥がれが進行します。
✔ ③ 環境要因
- 水溜り：防水層が設置されている場所に水が長時間溜まると、防水性能が低下します。特に、排水口が詰まるなどの原因で水が溜まり続けると、防水層の剥がれが進みます。
- 化学物質の影響：屋上やバルコニーに置かれている家具や装飾品から化学物質が防水層に触れると、防水層が侵されることがあります。
■ どんな状態で補修が必要か？
FRP防水が剥がれる原因を理解した上で、次はどのような状態で補修が必要かについて解説します。
✔ ① 目視での剥がれ
防水層の一部が目に見えて剥がれている場合、すぐに補修が必要です。
剥がれた部分から水が浸入し、さらに下地が損傷してしまう可能性があるため、早期の対応が求められます。
剥がれた部分を目視で確認し、湿気が浸透していないかもチェックしましょう。
✔ ② ひび割れや膨れ
防水層にひび割れや膨れが見られる場合も、早期補修が必要です。
これらは水分や湿気が内部に浸透する前兆です。放置すると、内部の構造が劣化し、大きな問題を引き起こす可能性があります。
ひび割れや膨れを発見した場合、すぐに専門業者に相談し、補修作業を依頼することをお勧めします。
✔ ③ 防水効果が低下してきた場合
防水層の機能が低下してきた場合は、見た目に異常がなくても補修が必要です。
たとえば、排水が悪くなってきた、少しの雨で水漏れが発生するなどの場合です。
防水テストや排水チェックを行い、効果が低下していないか確認しましょう。
■ FRP防水の補修方法
FRP防水の補修方法は、以下のような手順で行います。
✔ ① 既存の防水層を清掃
剥がれや劣化部分を取り除き、下地をきれいに清掃します。
この段階でゴミや汚れ、湿気を取り除くことが大切です。
✔ ② 下地処理
下地処理が不十分だと、新しい防水層が定着しません。
下地が乾燥していることを確認し、必要に応じてシーラーを塗布して下地を強化します。
✔ ③ 新しいFRP防水層の塗布
清掃と下地処理を終えたら、新しいFRP防水層を塗布します。
必要に応じて、トップコートを塗って耐久性を向上させることが重要です。
■ まとめ
FRP防水は耐久性が高いですが、施工不良や環境要因、経年劣化によって剥がれることがあります。
剥がれが見られた場合や、防水効果が低下した場合には早期補修が必要です。
補修作業を行うことで、建物の長期的な保護が確保され、雨漏りや構造の劣化を防ぐことができます。
重要なポイント：
-
- 剥がれやひび割れを放置しない
- 防水効果が低下した場合、早期に補修する
- 清掃と下地処理をしっかり行う
FRP防水の劣化を早期に発見し、適切なタイミングで補修を行いましょう。
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